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重劃緣起
三立影城股份有限公司為台灣最大的影視製作集團,具有豐富之製作經驗及豐沛厚植之創作人才,有能力、意願扛起文化扎根之大任,因此響應中央政府前瞻基礎建設計畫,推動文化生活圈,落實文化在地紮根,擘劃國內首屈一指的影視音文化園區,係三立電視對於台灣在地的責任。
「埔心牧場」為民國46年配合政府酪農產業政策、發展乳業經營所開發。民國68年楊梅區公所為配合前桃園縣政府整體觀光發展方案,特將「埔心牧場」納入桃園走廊產業觀光區;並於「變更楊梅主要計畫(第三次通盤檢討)」時提出變更申請,民國81年前台灣省都市計畫委員會第434次會議決議通過,將牧場由農業區變更為產業遊樂區。
本案依「變更楊梅都市計畫(第四次通盤檢討)(含原高速公路楊梅交流道附近特定區、高速公路中壢及內壢交流道附近特定區之楊梅區部分)」之決議指導,配合桃園市文化創意觀光產業之需要、土地使用計畫除供文化創意觀光產業相關設施外,並作一般遊樂設施使用,分區維持現行產業遊樂區,俾利申請人後續依循擬提細部計畫,加速文化創意產業投資發展;爰此,依上述提擬細部計畫內容,以市地重劃辦理開發。
「埔心牧場」為民國46年配合政府酪農產業政策、發展乳業經營所開發。民國68年楊梅區公所為配合前桃園縣政府整體觀光發展方案,特將「埔心牧場」納入桃園走廊產業觀光區;並於「變更楊梅主要計畫(第三次通盤檢討)」時提出變更申請,民國81年前台灣省都市計畫委員會第434次會議決議通過,將牧場由農業區變更為產業遊樂區。
本案依「變更楊梅都市計畫(第四次通盤檢討)(含原高速公路楊梅交流道附近特定區、高速公路中壢及內壢交流道附近特定區之楊梅區部分)」之決議指導,配合桃園市文化創意觀光產業之需要、土地使用計畫除供文化創意觀光產業相關設施外,並作一般遊樂設施使用,分區維持現行產業遊樂區,俾利申請人後續依循擬提細部計畫,加速文化創意產業投資發展;爰此,依上述提擬細部計畫內容,以市地重劃辦理開發。
土地使用計畫
劃設產業遊樂區、公園、綠地、機關、廣場兼停車場及道路用地等。